法拍房什么意思(法拍房是什么意思啊) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、法拍房是什么意思
- 2、什么是法拍房?
- 3、法拍房是什么?
- 重庆路 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卷帘窗帘安装(电动卷帘窗帘安装) - 鸿海伟业生活资讯网
- 储能龙头股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆国税(重庆国税局刚进去工资多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 瓷砖裂缝如何修补(瓷砖裂缝如何修补怎么修补) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界彩电十大品牌(世界彩电十大品牌排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆汽车出租(重庆汽车出租公司) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保缴费比例 - 鸿海伟业生活资讯网
- 旅行路线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 纪梵希化妆品(纪梵希旗舰店) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
法拍房是什么意思
法拍房,即“法院拍卖房产”,是被法院强制执行拍卖的房屋。
当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。
一般情况下,有如下几种情况的房产会成为法拍房。
由商业贷款产生:购房人或企业向银行贷款购房或用于企业经营,但不能如期如数偿还时,银行向法院提出诉讼,要求贷款人就被抵押物进行拍卖变现来偿还银行的贷款。
由民间借贷产生:比如:甲方借乙方钱款,约定以自有房产抵押给乙方,到期如不能还款,根据规定,乙方不能直接取得抵押房产,也无法通过以物抵债方式达成和解的。
只能向法院申请强制执行甲方的抵押物,通过拍卖变现来还款,并向法院出示抵押证明或借款协议,向法院申请强制执行甲方的房产来偿还债务。
由金融犯罪产生:金融罪犯在刑事案件中的房产所得进行查扣,通过法院进行拍卖,变现后返还给受害人。
由司法没收产生:比如:涉及刑事案及 *** 的犯罪嫌疑人,没收其名下全部财产,如该财产涉及房产,该房产依法可进行拍卖,变现所得全部上缴国库。
由无主财产产生:指的是无人认领的房产,拍卖所得需上缴国库。
什么是法拍房?
法拍房,即“法院拍卖房产”,是被法院强制拍卖的房屋,以拍卖所得款项偿还债权。
一般情况下,以下几种情况的房产会成为法拍房:
由商业贷款产生。购房人或企业向银行贷款购房或用于企业经营,但不能如期如数按期偿还时,银行向法院提出诉讼,要求贷款人就被抵押物进行拍卖变现来偿还银行的贷款。
由民间借贷产生。比如,甲方借乙方钱款,约定以自由房产抵押给乙方,到期如不能还款,根据规定,乙方不能直接去的抵押房产,也无法通过以物抵债方式达成和解的,只能向法院申请强制执行甲方的抵押物,通过拍卖变现来还款,并向法院出示抵押证明或借款协议,想法院申请强制执行甲方的房产来偿还债务。
由金融犯罪产生。金融罪犯在刑事案件中的房产所得进行查扣,通过法院进行拍卖,变先后返给受害人。
由司法没收产生。比如:涉及刑事案件及 *** 的犯罪嫌疑人,没收其名下全部财产,如该财产涉及房产,该房产依法可进行拍卖,变现所得全部上缴国库。
由无主财产产生。指无人认领的房产,拍卖所得需上缴国库。
拍卖形式:
法院委托 *** 平台进行公开、公平、公正的拍卖。入围法院的网拍平台有7家,分别是 *** 网、京东、中拍协、公拍网、融E购、北交互联、人民法院资产诉讼网。’
法拍房是什么?
法拍房,即“法院拍卖房产”,是被法院强制执行拍卖的房屋 。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。
拍卖形式:法院委托 *** 平台进行公开、公平、公正的拍卖。入围法院的网拍平台有7家,分别是 *** 网、京东、中拍协、公拍网、融E购、北交互联、人民法院资产诉讼网。
一般低于市场价,普通住宅基本都低至同类二手房源市场价的8折,基于房屋本身的各项因素影响以及拍卖的不确定性,有的甚至是5—7折。
公开竞价,法拍房都是法院在 *** 窗口上公开竞拍。《更高网拍规定》中明文规定“第二条人民法院以拍卖方式处置财产的。
按拍卖程序来说,“法拍房”都是先由法院委托专门的评估机构,出具房屋的评估价,一般低于市场行情价;而同时,法院为了吸引更多竞价人参与,通常会设置一个比评估价更低的起拍价;房产按规定可以拍卖三次,而只要流拍一次,价格就会降到原来的八折,所以到了“三拍”,经过几次折扣,价格十分优惠。
但是低价格也高风险是并存的,而事实上法拍房的价格虽然不高,但后期所需要承担的费用却很多。法拍房要求付全款,法拍房房产税较高,购买法拍房不包售后。
因为涉及到纠纷和利益问题,出现在法拍房上离奇古怪的事情有很多。首先你要对你想要拍下的房子有足够详细的了解,不要怕花时间,怕的是花了时间还没弄明白。法拍房交税不同于其他,所有交易产生的税费需要买房人一人承担。拍卖信息公开中的税费部分不够明确一直是问题,法院不知道税费有多少更不能帮你交税,法院关心的就是这个房子能否拍卖出去,能否把拍卖款顺利收回。
法拍房什么意思经济新亮点:工业经济稳中有进下辖地区今天天气
产经:从限售到调整拿地政策 苏州房地产调控加码周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 划拨 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房产证办理流程(按揭贷款房产证办理流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考录取 - 鸿海伟业生活资讯网
- 流行歌曲排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 凯里邮编(凯里邮编是多少?) - 鸿海伟业生活资讯网
- *** 旅游攻略(昆明到 *** 旅游攻略) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都欧尚(成都欧尚停车收费标准) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出(2021下教资成绩什么时候出) - 鸿海伟业生活资讯网
- 门业品牌排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上证50股票名单(上证50的股票名单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 恋上花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗衣机安装水龙头(洗衣机安装水龙头有什么要求) - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕业生报到(毕业生报到证可以网上办理吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 石油涨价利好哪些股票(石油大涨利好股票) - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测查询(核酸检测查询入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新型建材行业 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上祭奠 - 鸿海伟业生活资讯网
- 材质是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木雅圣地景区(木雅圣地景区天气) - 鸿海伟业生活资讯网
- 身份证到期了怎么办理新身份证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 孔刚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二级建造师报名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 肯德基宅急送 - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级八(超级全能学生) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是居住证(上海居住证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国教育协会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 鸡鸣寺在哪里(大理鸡鸣寺在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜(中国旅游城市排行榜前100) - 鸿海伟业生活资讯网
- 川西(川西自驾游攻略七天) - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺景温泉酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫浴设备 - 鸿海伟业生活资讯网
- 51色 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金贷款平台(公积金贷款平台app) - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶十大品牌(更好的茶叶十大排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 居家隔离政策(菏泽居家隔离政策) - 鸿海伟业生活资讯网
- 凯里邮编(凯里邮编是多少?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市内配送(成都配送平台) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市泡桐树小学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁几点停运(杭州地铁几点停运) - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老金计算公式(养老金计算公式2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 得宝纸巾(得宝纸巾是哪个国家的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 日本服装(日本服装叫什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 园区人才市场(园区人才市场档案管理中心) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都限行范围(成都限行范围最新规定) - 鸿海伟业生活资讯网
- 环保家装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 核电题材股票(核能核电概念股) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都金牛万达广场(成都金牛万达广场甲级写字楼) - 鸿海伟业生活资讯网
- 生育服务网上登记平台 - 鸿海伟业生活资讯网
- 海尔洗衣机e2是什么故障(海尔洗衣机e1是什么故障) - 鸿海伟业生活资讯网
- 温江中医院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 妇女节放假半天(妇女节放假半天吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小爸妈电视连续剧全集免费(小爸妈电视连续剧全集免费下载) - 鸿海伟业生活资讯网
- 云锦华庭 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保缴费证明(社保缴费证明在哪里开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 减震器品牌(日本减震器品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 妇女节放假半天(妇女节放假半天吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 情侣电影院 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 万喆:中国经济韧劲经得起料峭春寒美国大学毕业生注意 联邦政府加大“追讨”学贷力度 | 23~26 ° |
2 | 韩国足协放弃申办亚洲杯 中国成唯一申办国单仁平:中国国运要依靠自强而非美国的善意 | 23~25 ° |
3 | 曝父亲是侵华日军 村上春树有勇气美菲海警在黄岩岛附近海域演练 菲媒:中国海警船现场监控 | 23~25 ° |
4 | 移动支付为何在德国“长不大”社评:美方不断嚣张喊话,实为自我打气 | 23~25 ° |
5 | 民营企业党组织书记培训示范班开班尼日利亚媒体:是时候彻底拥抱中国了 | 23~25 ° |
6 | 中国汽车一季度在俄销售增长25%国产XC40将于5月24日上市 预售26.50万起 | 23~25 ° |
7 | 评论:内需驱动力为中国经济注入信心网信办清理涉黄低俗乱象:1.21万款违法违规APP下架 | 20~25 ° |
8 | 黄磊首谈从北电辞职:是离开了 但学生有成绩开心感知城市文化,推动经济发展:夜排档的“转正”之路 | 20~25 ° |
9 | 行情:“独立走势”凸显韧性 A股行情支撑稳固投资东南亚电商 :巨头捷足先登,后者机会犹存 | 17~25 ° |
10 | 我国首次实验验证三维量子霍尔效应中国汽车一季度在俄销售增长25% | 12~25 ° |
1 | 大学生为换零花钱 将市价550万的房子贱卖320万罗马官方:功勋老臣德罗西赛季结束后将离队 | -24~-12 ° |
2 | 田径比赛鱼跃冲线不阻碍对手就不算犯规美菲海警在黄岩岛附近海域演练 菲媒:中国海警船现场监控 | -24~-9 ° |
3 | 新西兰总理答美记者提问:不理解美国为何没收紧枪支法WTA最新排名:贝尔滕斯创生涯新高 王蔷下滑一位 | -23~-12 ° |
4 | 热点:2018年近半行业平均工资增速超10%热点:2018年近半行业平均工资增速超10% | -23~-8 ° |
5 | 没有火箭 我们可以靠这些怪招去太空旅行中国咖啡市场进入高速发展,2018年市场规模达569亿元 | -20~-8 ° |
6 | 实拍俄胜利日阅兵:普京带领上万士兵高喊"乌拉"刘涛身着印花套装成焦点 开启戛纳电影节之旅 | -20~-8 ° |
7 | 住酒店自备牙刷? 限用“六小件”靠谱吗2019年瑞士女排精英赛:中国队3-2德国队 | -20~-5 ° |
8 | 西甲第37轮:莱加内斯0-2西班牙人存发动机舱起火隐患 沃尔沃召回6223辆进口XC90汽车 | -19~-10 ° |
9 | 探讨中德企业合作 服务惠州经济建设硬核、锦鲤、敲黑板…网络新词迭出更得咬文嚼字 | -18~-12 ° |
10 | 经济新亮点:工业经济稳中有进武磊终破门,追梦的人最可爱 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 李海东:不要低估美国的好战传统投资东南亚电商 :巨头捷足先登,后者机会犹存 | 7优 |
2 | 世界首富3236颗卫星计划掀资源争夺战莎普爱思业绩亏损转型遇挫 | 7优 |
3 | 关注:上网被“劫持”? 不能让网络“程咬金”为所欲为马来西亚华总9月改选方天兴:拟卸任总会长 | 7优 |
4 | 红场阅兵女兵齐刷刷走来资本:多渠道资金加速涌入 力挺投资补短板 | 7优 |
5 | 还盯着衬衫不放?试试这款长袖Tee,能防晒又百搭小学生发明晾衣神器 雨天会自动收回晾衣架 | 7优 |
6 | 何穗绿色长裙显清冷气质曝父亲是侵华日军 村上春树有勇气 | 7优 |
7 | 奚梦瑶小腹隆起疑似有孕 梁安琪这样回应文旅 | 潮旅游追捧中国文化 | 7优 |
8 | 魏建国:华盛顿被三个误判障目吕德文:涵养好农村这个“蓄水池” | 7优 |
9 | 航拍划桨板者在美西海岸与蓝鲸同行唯美画面资本:年内多家上市公司股东换购股票ETF | 7优 |
10 | 履行好党和人民赋予的新时代职责使命硬核、锦鲤、敲黑板…网络新词迭出更得咬文嚼字 | 7优 |
1 | 曝父亲是侵华日军 村上春树有勇气问题:网络捐款平台屡次被曝信息失真 你还信吗? | 381严重 |
2 | 跑者预防应力性骨折 需要多补钙缩短步幅资讯 | 2018年访匈牙利中国游客破25万人次 | 324严重 |
3 | 世界女排联赛中国队25人大名单出炉 朱婷任队长第十届全球秦商大会开幕 助陕西追赶超越 | 273重度 |
4 | 网红店排队要四小时 有人连续21天点龙虾外卖哈药集团药品不合规被召回 | 270重度 |
5 | 维权一把好手!张馨予自曝现在私信全是网友求助黄磊首谈从北电辞职:是离开了 但学生有成绩开心 | 269重度 |
6 | 袁姗姗、迪丽热巴都爱的瘦脸神器,就是这款渔夫帽习近平主席将出席亚洲文明对话大会并发表主旨演讲 | 257重度 |
7 | 重庆将打造3000亿元超高清视频产业研发:一项研究有望成就新型柔性智能变色电池 | 256重度 |
8 | 中国国际商会与犹他州世贸中心举办经贸投资论坛社评:歇斯底里的班农煽动美国陪他发疯 | 229重度 |
9 | China the largest chili producer罗马官方:功勋老臣德罗西赛季结束后将离队 | 229重度 |
10 | 邓伟强:欧盟该克制干涉澳门的冲动普京乘专机视察国家试飞中心 6架苏57为其护航 | 226重度 |